12、(陈枢律师亲办案件)被告用"一女二聘"手段进行房地产蒙骗，陈枢律师用利弊权衡方法实现房地产维权
原告王某某与被告北京XX房屋开发有限公司签订《北京市外销商品房预售契约》一份，约定被告北京XX房屋开发有限公司向原告王某某出售住北京市XX花园别墅房屋一栋，原告向被告支付购房款近400万元。
契约签订后，原告依约支付了购房款。被告虽然形式上将XX花园别墅一栋交付给原告,并办理了相应的权属手续, 但原告于近期利用此房到银行贷款时才发现,此房早已被被告卖给其他人后抵押。并经人民法院生效判决，已经判给第三人某银行,正在北京市某中级人民法院执行过程中，原告王某某这才发现整整被蒙骗了10多年。
对该被告用"一女二聘"手段进行蒙骗的房地产案件，陈枢律师接受委托后，不是简单地代理原告起诉退房及追究被告的违约责任，而是考虑被告单位早已停止经营，没有履行能力，以及北京房价已经升值多倍这一具体情况，促成法院及政府部门确认了原告王某某对该别墅的所有权，从而最大限度地维护了委托人的合法权益。
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2、优质律师在刑事辩护中能做哪些事情！！！
在侦查、检察阶段中，经验丰富的律师主要是为委托人提供诉讼策略,了解办案机关有无刑讯逼供,引供诱供，威胁恐吓，疲劳审讯等，引导嫌疑人在事实基础上避免或调整对自己不利的口供。以免在审判阶段陷入被动或不利。履职尽责的律师此时与嫌疑人要勾通案情，核对各类证据真伪，引导嫌疑人找出对自己有利的证据或证据线索，由承办律师予以搜集或申请办案机关搜集或调取。同时承办律师要准备出庭辩护意见，与委托人确定重要辩护观点以及出庭辩护策略等等。
审判阶段有经验敢担当的律师要当庭代理嫌疑人举证质证，反驳伪证或不实证据，否定办案机关缺乏依据的不实指控。就案件犯罪事实有无，情节轻重，性质是否被夸大歪曲，进行法庭辩论，提出无罪、罪轻或免除刑事责任的理由和意见，维护委托人的合法权益。
优质律师的辩护能使一些案件大幅从轻，一些案件反败为胜。优质律师在刑事辩护中的重要作用，绝不是缺乏经验能力、只能空讲关系的律师所能取代的，也绝不是走后门、拉关系所能替代的。可见重要案件委托好律师是十分必要的，甚至不可或缺的。넶103 2018-04-02 -
1、涉及刑事案件 一定要警惕“捞人”骗钱陷阱！！！
一旦涉及刑事案件，总会有一些人（包括个别律师）宣称在公、检、法内有关系，可以找人走后门，承诺包胜诉。这实际上都是欺诈误导，注意千万别上当。既浪费了血汗钱财，又损失了宝贵时间，而且往往导致不利的诉讼结果。
个别人即使真的和公、检、法有关系，其前提条件首先是动员当事人把公、检、法机关指控的主要犯罪事实和犯罪性质承认下来，因此极易发生损害当事人利益，导致当事人以后翻案或申诉十分困难。甚至造成多年申诉无法解决的冤假错案。
涉及刑事案件，就是要下决心找优质律师。就象生重病要找经验丰富水平高超的好大夫一样，能力低经验差的大夫不仅不容易看好病，甚至容易把病看坏。因此在诉讼中一定要注意不走错路，少走弯路，尤其要防止受骗上当。넶144 2017-06-15
